AfA-Potenzialrechner
Modellrechnung zur Gebäude-AfA bei kürzerer Restnutzungsdauer.
Überschlagen Sie unverbindlich, wie sich eine angenommene kürzere Nutzungsdauer auf die jährliche Abschreibung auswirken kann.
Wichtiger Hinweis: Diese Modellrechnung ermittelt weder die tatsächliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie noch Ihre persönliche Steuerersparnis. smartafa erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Die steuerliche Bewertung und Verwendung eines Gutachtens erfolgt durch Sie und Ihren Steuerberater.
Ergebnis Ihrer Modellrechnung
Rechnerische Modellwerte, kein steuerliches Ergebnis.
Differenz der jährlichen Abschreibung
0 EUR
AfA nach typisiertem Satz
0 EUR
AfA bei RND-Annahme
0 EUR
AfA-Differenz 10 Jahre
0 EUR
Gesetzliche Nutzungsdauer
0 Jahre
Kosten im Verhältnis
-
AfA-Differenz zu Kosten
0 %
| Gebäudeanteil | 0 % |
|---|---|
| Erwerbsnebenkosten | 0 EUR |
| AfA-Bemessungsgrundlage | 0 EUR |
| Regulärer AfA-Satz | 0 % |
| AfA-Satz bei RND-Annahme | 0 % |
| Zusätzliche AfA pro Jahr | 0 EUR |
| Mögliche Gutachtenkosten | 0 EUR |
Rein beispielhafte Liquiditätswirkung
Diese Werte sind Rechenbeispiele mit pauschalen Beispielsätzen. Sie stellen keine Berechnung Ihrer persönlichen Steuerentlastung dar.
bei 30 %
0 EUR
bei 42 %
0 EUR
bei 45 %
0 EUR
Geben Sie Werte ein, um eine erste Orientierung zu erhalten.
Kein steuerliches Ergebnis: Die angezeigten Werte sind rechnerische Modellwerte auf Basis Ihrer Eingaben. Sie sind kein Nachweis gegenüber dem Finanzamt und keine Empfehlung zur steuerlichen Geltendmachung. Ob eine kürzere Restnutzungsdauer fachlich nachweisbar und steuerlich verwendbar ist, sollte durch Gutachten und Steuerberatung geprüft werden.