AfA-Rechner

Steuerliche Wirkung einer kürzeren Restnutzungsdauer überschlagen.

Berechnen Sie grob, wie sich eine verkürzte Nutzungsdauer auf die jährliche Abschreibung und die mögliche Steuerentlastung auswirken kann.

Eingaben

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Kauf und Aufteilung

Kaufpreis

EUR

Mitverkauftes Inventar

EUR

Anteil Grund und Boden

Sonstige Erwerbsnebenkosten

EUR

Erwerbsnebenkosten

Grunderwerbsteuer

Notar und Grundbuch

Maklerprovision

Nutzungsdauer und Steuern

Baujahr

Angenommene Restnutzungsdauer

Jahre

Persönlicher Grenzsteuersatz

Kirchensteuer

Ergebnis

Überschlägige Orientierung ohne steuerliche Beratung.

Live

Zusätzliche Steuerentlastung pro Jahr

0 EUR

Reguläre AfA

0 EUR

Verkürzte AfA

0 EUR

Vorteil 10 Jahre

0 EUR

Gesetzliche Nutzungsdauer

0 Jahre

Gebäudeanteil	0 %
Erwerbsnebenkosten	0 EUR
AfA-Bemessungsgrundlage	0 EUR
Zusätzliche AfA pro Jahr	0 EUR

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Hinweis: Der Rechner ersetzt keine steuerliche Beratung und kein Gutachten. Die tatsächliche Anerkennung einer kürzeren Nutzungsdauer hängt von Objektzustand, Unterlagen, Bewertungsstichtag und Prüfung durch Finanzamt oder Steuerberatung ab.